Правительство Москвы утвердило Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2026 год

19го ноября 2025 года Правительство Москвы приняло Постановление «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 ноября 2014 г.No 700-ПП» № 2794-ПП, которым была принята редакция Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2026 год.

Постановление содержит два приложения:

• в приложении 1 указан список зданий, строений и сооружений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, — на 2026 год включено 22 992 здания в Москве, примерно на 200 здание меньше, чем на 2025 год. Данный факт говорит об успешности обращения за защитой своих прав собственниками зданий в суд об исключении таких зданий из Перечня 700-пп;
• в приложении 2 приведён реестр нежилых помещений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, — на 2025 год включено 19 657 помещени1 в московских зданиях, что почти на 2 000 больше нежели чем в прошлом году! Данный факт показывает, что Госинспекция по недвижимости существенно усилила контроль над фактическим использованием нежилых помещений в Москве.

Во избежание неожиданных требований в 2026 году от налоговых инспекций о неуплате сумм налога на имущество, для корректного бюджетного планирования движения денежных средств в 2026 году Юридическая компания «MGP center» настоятельно рекомендует проверить Ваши объекты недвижимости на попадание в этот документ. Сделать это возможно на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы по ссылке: https://www.mos.ru/depr/function/nalogovaya-politika/vklyuchen-li-vash-obekt-v-utverzhdennyy-perechen-obektov-nedvizhimosti/

В случае, если Вы обнаружили своё здание или помещение в новой редакции Перечня 700-пп, и подобная находка стала для Вас неожиданностью, следует совместно с профильными специалистами изучить возможности административного или судебного исключения Вашего объекта недвижимости из данного списка, а также рассмотреть иные варианты снижения бремени имущественных платежей.

Юристы MGP center многие годы успешно специализируются именно на проблематике подобного рода и помогают уверенно смотреть нашим клиентам в новые налоговые периоды.