Форматирование земельных арендных отношений производственных компаний Москвы – разграничение вспомогательных и основных видов использования земельных участков, как шаг к исключению зданий из Перечня

Наша компания одной из первых в Москве опробовала и на днях завершила подобный процесс с одним из своих клиентов с успехом!

Мы в ранее размещённых нами новостях рассказывали об инициативе Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы по разграничению видов разрешённого использования земельного участка на основные и вспомогательные в договорах аренды земельных участков между промышленными и научными предприятиями Москвы и городом.

Теперь мы готовы Вам сообщить, что процедура у нас заняла пять месяцев.

Итогами данного процесса стали:

— изменения в договор аренды земельного участка, в котором основным ВРИ указан производственный, а вспомогательными все остальные, и

— внесение данных в ЕГРН об основном ВРИ производственного характера.

Очень важно и то, что подобный успешный результат открывает дорогу в задаче исключения всех (!) зданий, которые располагаются на этом земельном участке, из Перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база по налогу на имущество по которым рассчитывается с их кадастровой стоимости согласно 700-ПП.